Nuotrauka Pixabay.

Jei esate „Airbnb“ savininkas, turėtumėte žinoti, kokias išlaidas galite deklaruoti mokesčių tikslais. Ar galima prašyti nuomos mokesčio lengvatos (Rent-a-Room Relief ) už kambario nuomą? Kaip tai veikia nekilnojamo turto nuosavybės lengvatą (Private Residence Relief) ir kokios yra PVM taisyklės?

Šiame tinklaraščio įraše apžvelgsime, kokias išlaidas būsto savininkai, kurie visą ar dalį savo JK nekilnojamojo turto išnuomoja kaip „Airbnb“, kokias išlaidas gali deklaruoti ir kokios yra mokesčių pasekmės. Apie nekilnojamąjį turtą nuomojamą užsienyje,  reikėtų kreiptis į tos šalies specialistus ir laikytis vietinių taisyklių.

• Kai kuriais atvejais, kai nuomojama nuosavybė ir gali būti traktuojama kaip nuosavybė su baldais, nuomojama poilsiui (Furnished Holiday Lettings - FHL), bet jei ji yra nuomojama tik sezoniškai, gali neatitikti reikalavimo, kad būstas turi būti nuomojamas 210 dienų per metus.
• Pajamos iš „Airbnb“ yra traktuojamos kaip pajamos iš nuomos.
• Je
...

Nuotrauka Pixabay

Nuo 2023 m. balandžio mėn. bus didinamas pelno mokesčio tarifas nuo 19% iki 25%.

Įsigaliojus pelno mokesčio tarifo didinimui, bus taikomi 19% ir 25% pelno mokesčio tarifai. Įmonėms, kurių pelnas yra 50 000 svarų sterlingų ar mažiau, vis dar bus taikomas 19% pelno mokesčio tarifas.

 Padidinus pelno mokesčio tarifą, 25% tarifas bus taikomas įmonėms, kurių pelnas viršija 250 000 GBP. Įmonės, uždirbančios nuo 50 000 iki 250 000 svarų sterlingų pelną, galės reikalauti ribinės lengvatos, kuri buvo panaikinta maždaug prieš dešimtmetį.

Ribinė lengvata

Ribinė lengvata suteikia laipsnišką pelno mokesčio tarifo didinimą tarp mažo pelno tarifo ir pagrindinio tarifo.

Lengvata taikoma, kai įmonės pelnas per ataskaitinį laikotarpį viršija „apatinę ribą“, bet neviršija „viršutinės ribos“.

Kas gali prašyti ribinės lengvatos dėl padidinto pelno mokesčio

Jūsų įmonė ar organizacija gali teikti prašymą ribinei lengvatai ir mokėti mažiau pelno mokesčio, jei jos apmokestina...

Nuotrauka: Pixabay

Visada iškyla klausimų kokias išlaidas subrangovai gali deklaruoti mokesčių tikslais. Kurios išlaidos yra leidžiamos, o kurios ne? Ar subrangovams taikomos specialios mokesčių ir apskaitos taisyklės?

Jau esame jau rašę apie pagrindines leidžiamas išlaidas, šitame straipsnyje pateiksime detalesnę informaciją,  kurios išlaidos yra leidžiamos, o kurios ne.

Jei esate subrangovas ir vykdote statybos darbus, turėsite būti registruotas kaip subrangovas pagal CIS, kitu atveju rangovas atskaičiuos 30% nuo jums mokamos sumos (juos galėsite susigrąžinti metų gale).

Žemiau pateikiame leidžiamų išlaidų sąrašą, suskirstytą pagal kategorijas:

• Įsigytos perparduoti/ statyboms naudojamos medžiagos: medžiagas, kurias tiekiate statybų projektams arba perparduodate klientams yra leidžiamos išlaidos.

* Jei įsigytas statybines medžiagas naudojate savo reikmėms ar projektams, turite tai traktuoti kaip įsigijimą rinkos kaina. Gali būti taikomas PVM, t. y. jei parduodamos prekės ...

Nuotrauka: Pexels

Pirmiausia, turėkite omenyje, jei vykdote subrangos statybos darbus, turėtumėte būti įsiregistravęs kaip subrangovas pagal CIS (Construction Industry Sceme), kitu atveju rangovas atskaičiuos 30% nuo jums mokamos sumos (juos galėsite susigrąžinti metų gale).

Prasidėjus mokesčių deklaravimo metui (nuo balandžio 5d.), pildant formą, gali kilti neaiškumų, kurias darbe patiriamas išlaidas galima priskirti prie leidžiamų ir, kurios lieka prie neleidžiamų.

Todėl žemiau pateikiame leidžiamų atskaitymų sąrašą, suskirstytą pagal išlaidų kategorijas. 

• Verslo / Kelionės išlaidos: jei transporto priemonę naudojate tik verslo reikmėms*, galite pateikti kuro išlaidas, taip pat išlaidas, patirtas dėl transporto priemonės priežiūros ir remonto bei sumokėtus kelių mokesčius. Tačiau patirtų išlaidų suma, kurią galite nurodyti, priklauso ir nuo to, ar jūsų įmonė taiko fiksuotą ar faktinį atskaitymo tarifą. 

* Kelionės iš namų į darbą neatskaitomos, jei lankymasis darbo vieto...